Новые районы в Красноярске, где хочется жить

Смотрите, чем застраивается наш миллионник

Кажется, строители сами себе подняли планку. И начинают строить районы здорового человека, а не «человейники», как прозвали на Фейсбуке районы вроде «Белых рос» и «Покровки». Почему гетто-районы — это плохо, лучше всего рассказывал «заезжий гастролер» Илья Варламов. А мы показываем вам районы, которые уже строятся или вот-вот начнут строиться. Посмотрите видео или читайте текст ниже.

Новоостровский

Район: Центральный
Где именно: на месте Комбайнового завода
Строительная компания: «Сибиряк»
Сдача: первый дом сдается в 2021 году
Ссылка на сайт застройщика: сибиряк.рф

«Новоостровский» — новый район на месте Комбайнового завода. Застройщики замахнулись на большой кусок земли в центре Красноярска. Во всяком случае, там будут квартиры для 30 тысяч красноярцев и бизнес-центры. Дома будут с закрытыми дворами и подземными парковками. Важный вопрос для молодых семей — в проекте предусмотрены садики, школы, развивающие центры. А с набережной можно будет выйти на острова, их сделают местами отдыха.

Если случится всё так, как на макетах и видео-презентации, будет круто! Пока неизвестно, сколько будет стоить квадратный метр жилого. Учитывая, что это вряд ли будет эконом, скорее, комфорт и премиум жилье — раскошелиться придется. На выставке в «Сибири» нам рассказали, что продажи начнутся в следующем году. А первый дом планируют сдать в 2021 году, то есть уже скоро. Он будет ближе к ул. Бограда, на первой линии.

Бограда, 109

Район: Центральный
Где именно: на месте «Че Гевары»
Строительная компания: «СМ.СИТИ»
Сдача: первая очередь сдается в 2021 году, вторая — в 2022-ом году
Стоимость: 1-комн (41 кв.) — 2,7 млн ₽ / 2-комн (63 кв.) — 3,9 млн ₽
Сайт застройщика: sm-city.ru

«СМ.СИТИ» уже расчищают место под строительство микрорайона. Это будет комплекс из 6 строений: пять из них семиэтажные, одна — высотка в 17 этажей. Закрытые дворы, подземная парковка, консьержи, видеонаблюдение, квартиры с чистовой отделкой — всё, чем славится район «Южный берег» по другую сторону Енисея. На первом этаже магазины, кофейни и большой супермаркет. По нашей информации, «тройка игроков» на рынке супермаркетов уже борются за место на Бограда, 109. А за квартиры борются красноярцы — там уже очереди, чуть ли не по 3 желающих на квартиру. Такого ажиотажа на строительном рынке давно не было.

Академгородок

Район: Октябрьский
Где именно: на берегу Енисея, рядом с дендрарием
Строительная компания: «СМ.СИТИ»
Сдача: первая очередь сдается в 2019-ом году
Стоимость: 1-комн (36 кв.) — 2,5 млн ₽ / 2-комн (55 кв.) — 3,6 млн ₽
Сайт застройщика: sm-city.ru

 

И еще один интересный проект от «СМ.СИТИ» строится в Академе. Это 8 жилых комплексов разной этажности, с закрытыми дворами. Кирпичные дома с баварской кладкой (для облицовки фасадов первого дома используется восемь видов цветного кирпича!), видеонаблюдение, подземная парковка, игровые зоны и прочее. Для тех, кто живет в Академе, не нужно объяснять преимуществ этого района. Это чистый воздух, вид на Енисей и правый берег, лес для прогулок и пробежек. На первых этажах коммерческая недвижимость, а это значит будут магазины, детские центры, ателье и кафешки. Когда весь район достроится — предсказать сложно, но в первый дом начнут заезжать уже в новом, 2019-ом, году.

Scandis

Район: Взлетка
Где именно: рядом с Партизана Железняка, возле «Мазда-центра»
Строительная компания: «Арбан»
Сдача: первые 4 дома сдаются в конце 2019-го года
Стоимость: 1-комн — 2,9 млн ₽ / 2-комн (60 кв.) — 4 млн ₽
Сайт застройщика: arban.ru

Микрорайон на Взлетке, недалеко от ТРЦ «Июнь». Вообще тут интересная идея — сделать дома и благоустроить вокруг них пространство в скандинавском стиле. Главное, чтобы макеты воплотились в жизнь. Что такое скандинавский стиль? Это много зелени, все максимально естественное и без цветного пластика, даже детские площадки сделаны из дерева. Это естественный ландшафт: мини-холмы, кустарники, естественные тропинки и дорожки. Никакого закатанного под ноль асфальта! А еще тут честно признались: дворы — для людей, а не для автомобилей. Но разрешат парковку на 30 минут, если вам нужно выгрузить мебель, например.

И еще три момента. Первый: две площадки для выгула и тренировки животных. Забота о животных — круто! Второе: квартиры есть с эркерами (это когда часть комнаты выступает за фасад) и лондри (спрятанная прачечная — машинка и сушилка). Третье: много видов планировок, 27 штук на выбор только в одном доме. Это как бы показывает нам, что о нашем комфорте заботились.

Преображенский

Район: Советский
Где именно: рядом с «Арена.Север»
Строительная компания: «Монолитхолдинг»
Сдача: строительство всего района закончится к 2023-му году
Стоимость: 1-комн — 2,9 млн ₽ / 2-комн (60 кв.) — 4 млн ₽
Сайт застройщика: monolit-holding.ru

Для тех, кто любит «Северный», расстраивается район «Преображенский». Это большой микрорайон, где будут жить 16 тысяч человек. Застройщик предусмотрел строительство школ, садиков, поликлиники. Еще из приятного — большой пешеходный проспект для прогулок и отдыха. Рядом гипермаркет «Лента», ТРЦ «Планета» с магазинами и кофейнями. Высотность самих зданий 5-25 этажей. Район будет строиться до 2023-го года, всего запланировано строительство 21 дома, сейчас из них уже сдали 5.

На высоте

Район: Октябрьский
Где именно: возле ГорДК
Строительная компания: «СибЛидер»
Сдача: сдача первого дома в 2020 году, второго — в 2021-ом
Стоимость: 1-комн — 2,4 млн ₽ / 2-комн (51 кв.) — 3,4 млн ₽
Сайт застройщика: klen-dvorik.ru

 

Стройфирма «СибЛидер» знакома в основном по проектам «Фрегат [NЕО]» и «Кленовым двориком». Нам понравились макеты нового дома, показываем вам. Это два жилых дома разной этажности — кирпичная 10-этажка и 24-этажная высотка. Рядом офис для Союза художников России. Если говорить на языке маркетологов, то все это создает единый ансамбль уютного района. Круто, что здания отличаются друг от друга, закрытый двор. Еще пара строк про отделку квартир. Можно выбрать чистовую или попросить не делать за вас ремонт и оставить в черновом виде, чтобы сделать самим. Это такая простая вещь, но почему-то не все застройщики на нее идут.

Конечно, это не все новые районы, которые появятся. Есть ещё эко-район «Живём» с доступными ценами на жильё (2,2 млн  ₽ за двушку 50 квадратов), это находится в районе «Новоленда». Малоэтажное строительство, хорошие планировки, низкие цены — это про «Живём»! Красноярский краевой фонд жилищного строительства строит ЖК «Ясный» в Солонцах (двушка 62 кв. — за 2,5 млн ₽). Школы, садики, квартиры с чистовой отделкой. Нас радует, что застройщики начали квартальную застройку и с умом подходят к разработке проектов. Так и победим.

Поделиться
Поделиться