«Детский мир» продается за 450000000 ₽

И другие объявления о продаже узнаваемой недвижимости за миллионы

Самое узнаваемое здание в центре города, про которое все знают, что это — дом Гадалова, здание «Детского мира» продается. Как сказано в объявлении, собственник продает весь комплекс целиком, площадью 3500 кв.м. Всё вместе (включая стоянку на 15 машин, землю в собственности) стоит 450 миллионов рублей. Также сообщается, что сейчас все помещения сданы в аренду.

Второй лот еще дороже — здание ПокровSKY. Новострой в Покровке продают за 950 000 000 ₽. В объявлении указано, что общая площадь здания — 40 000 кв.м. Все помещения заняты арендаторами, плюс надземная и подземная парковка. Как пишет автор объявления, вы покупаете готовый бизнес. Почти за миллиард.

Третий лот — это не продажа, но всё-таки. Речь опять идет о еще одном очень узнаваемом здании. «Краском» сдает помещения после ремонта. Здание предлагается занимать модулями, сумма аренды — 1 миллион 360 тысяч, плюс, столько же залог.

Мы спросили руководителя портала «Финансист» Анастасию Потекину, это просто так совпало или у бизнеса всё не очень хорошо:

Российская экономика находится в стагнации, к сожалению. Инвестиции в производство, в бизнес — сокращаются. Параллельно, следом за сокращением реальных доходов, падает и потребительский спрос. Поэтому, новые объекты на рынке нежилой недвижимости массово появляются по ряду довольно прозаичных причин. Здание могло быть приобретено в «тучные» годы. В более сложное время компании, продолжающие свою работу, избавляются от непрофильных активов. Или, ещё того хуже, объект был приобретен или построен на кредитные средства, но сейчас у компании нет возможности стабильно возвращать банку заёмные средства, и тут важно быстро избавиться от объекта недвижимости и загасить кредит до появления просрочки и штрафов. Ибо следующий вариант — банк заберёт имущество и выставит его на реализацию. Не случайно, у нас банки в годы кризисные становятся некими «девелоперами» — иногда, не имея возможности выгодно продать залоговое имущество, кредитные учреждения вынуждены ими управлять.

Анастасия Потёкина

Поделиться
Поделиться