- У каждого дома есть отмостка, это водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Она должна быть целой, иметь желоба для отвода воды. При этом, не должно быть провалов у основания дома, там, где фундамент.
- УК обязаны проверить гидроизоляцию фундамента и если есть повреждения, то всё наладить. Требуйте это, ссылаясь на абз. 8 п.1 минимального перечня услуг и работ, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
- Ещё у вашего подвала есть маленькие окошки, они называются продухи, закрывать их надо только в случае сильных морозов. Это значится в п. 2.6. 8 постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003.
- Если жильцы дома приняли решение поставить общедомовые счётчики, за счёт средств собираемых на содержание дома и общий ремонт, то УК обязана установить их и ввести в эксплуатацию в течении 3 месяцев. Не забудьте им об этом напомнить, ссылаясь на п. «с» п.31. Правила, утверждённые постановлением правительства № 354 от 06.05.2011.
Все инструкции для вашего дома и подъезда здесь.