Меня угораздило купить долевое. Само по себе событие, конечно, радостное, волнительное и прочее. А неожиданный момент покупки долевого — чат будущих новоселов. Живет он у меня в телефоне всего лишь неделю, но событий там — на целую жизнь. Итак, зачем нужен чат соседей?
Как начать
В любом доме есть активисты. Так и в нашем доме, который еще даже не сдан, самые общительные жительницы начали решать вопрос с парковками, создали сначала группу, потом чат. В закрытой группе жители покидали свои телефоны, а потом уже появилась приглашение для всех в переписку. Новоселы, как выяснилось, очень трепетно относятся к своему братству. Поэтому сразу появляется вот такое приветствие: «Посторонним входом воспрещен или добро пожаловать! Обращаюсь к участникам группы, которые не являются ни собственниками, ни будущими жильцами. Просьба покинуть группы. Остальным — добро пожаловать!»
— Вычислить бы ещё, кто здесь лишний?
из домового чата
Постепенно к группе присоединяются новые жильцы. Для тех, кто с мессенжерами совсем не дружит, есть группа в контакте.
Знакомство
Чат — отличное место, чтобы познакомиться с соседями. Во-первых, просто интересно, кто будет жить рядом, а во-вторых — и в нашем чате это главное — ведется учет машин и жителей. С активисткой нам повезло — она дотошно собирает всю информацию и складывает ее в отдельный файлик. Теперь, если вдруг, подопрет сосед, можно найти, кто он и как ему позвонить. Кто-то выкладывает планировку квартиры с точными размерами стен, соседи радуются — уже можно прикинуть как и что поставить.
После переписи машин начинается перекличка по профессиям. Выясняется, что в доме живут: пекарь, полицейские, инженер-проектировщик, аптекарь, юрист, парикмахер, повар, массажист, организатор грузопоперевозок и мелкосрочного ремонта.
— Работаю в охране. А так — фотограф.
из домового чата
Информативность
Активисты на то и активисты, чтобы едва ли не каждый день звонить застройщику. Информация в чатике появляется быстрее, чем в официальной группе. И она полнее.
— Сегодня никто не звонил насчет комиссии?
— Нет, у них с утра комиссия, а планерка в два часа,
поэтому после трех лучше звонить.
из домового чата
Что удается узнать из чатика? Новый дом передадут в управляющую компанию на три месяца. Если собственники решат, что их устраивает существующая компания, договор можно продлить. Или на собрании простым большинством жильцов выбрать другую УК. Протокол подать в администрацию, и тогда конкурс будет отменен. Парковка открыта будет не вся. И самая печальная новость — лифт к заселению не запустят. Пока ждем заселения, жители обмениваются адресами, координатами мебельных компаний, рассказывают, какую мебель заказывают и во сколько это обойдется.
Решение вопросов
Самый больной вопрос новых микрорайонов — парковка.
— Просто в шоке от нападок соседних дворов.
— Еще не заехали, а уже агрессия.
— Вот я и предлагал отгородиться глухим забором, а меня проигнорили.
— А внизу надо блоки бетонные бросить.
Цена вопроса — пару тысяч рублей с квартиры.
из домового чата
В чате выкладывают примерные расчеты установки и забора, и шлагбаума. Можно примерно прикинуть, во сколько обойдется изоляция от соседних домов. Тут же обсуждаются и другие варианты. Конечно, окончательное решение будет принято на собрании. Но какую-то позицию жителей уже можно понять.
Появляется в группе схема двора. Жители уже примерно прикидывают, как будут стоять машины. Решают, что наймем тех, кто сделает разметку — для удобства.
— Будем ставить в одну полосу под углом.
— А одну — параллельно дороге.
Да, машин войдет меньше, но будет шанс разъехаться.
из домового чата
Чат соседей — выводы
«+» чат соседей знакомит жителей между собой, проще находить друг друга в любых ситуациях;
«+» в чате можно оперативно обмениваться информацией и решать мелкие вопросы;
«+/-» в чате нельзя окончательно решить вопросы, связанные с управлением дома. Но можно выработать определенную позицию? и само собрание будет занимать меньше времени;
«-» бесконечный поток сообщений, среди которого иногда можно не заметить нужный вещей;
«-» не все пользуются мессенджерами, поэтому чат не исключает групп в соцсетях и старой доброй доски объявлений.
