Сайт «Город Прима» с помощью команды строительной компании «Антанта» составил справочник с самыми популярными вопросами о домах и ответами экспертов. Для чего? Чтобы у вас появилась отправная точка. Смотрите, свой загородный дом — это реально. И можно разобраться с нюансами, если рядом специалисты.
А теперь вопросы красноярцев и ответы экспертов «Антанты».
Какой фундамент лучше?
Выбор фундамента зависит от множества факторов. Здесь учитываются не только тип грунта, но и вес дома, его планировка, этажность и прочие моменты.
В наших условиях лучше использовать классический кирпич или дерево, или довериться современным материалам, например, выбрать газобетон?
Можно доверять, безусловно. Более того, такие дома иногда даже лучше деревянных, потому что быстро возводятся, у них малая усадка, а значит, делать внутреннюю отделку можно практически сразу. Небольшой вес дома, который позволяет строить даже на сложных грунтах, и высокая прочность. У газобетона низкие теплопотери, в сравнении с кирпичом они теряют на 35% меньше тепла, плюс экологичность, простота монтажа и низкая стоимость.
Сколько должен стоять дом для усадки, или это пережитки брусового прошлого?
Всё зависит от того, какой дом вы строите, но все дома должны усесться, это не пережитки. Монолитные дома, например, за счет небольшого веса усаживаются практически сразу, а деревянные дома должны хотя бы сезон простоять, чтобы можно было начать делать внутреннюю отделку.
Выбрать ленточный фундамент или есть другие решения?
Ленточный фундамент — это самый частоиспользуемый тип фундамента, но всё, опять же, зависит от типа дома. Например, есть столбчатый фундамент, он более экономичен, в отличие от ленточного, но подходит только для лёгких домов. Например, для каркасного дома. Есть свайный, но это, как правило, только для крупногабаритного строительства. Есть плитный фундамент, но он подходит для небольших домов, где плита служит и в качестве основания пола. Всё зависит от дома и проекта, который вы выбрали.
Какой материал больше всего подходит для отделки фасада?
Всё зависит от бюджета и потребностей. Самый недорогой и простой способ — сайдинг. Он надеждый, хорошо защищает от дождя и ветра. Есть облицовочный кирпич, его основное преимущество — возможность создать между стеной и отделкой дополнительную теплоизоляцию. Также есть керамогранит, который позволяет сделать воздушный зазор между фасадом и гранитом, что позволяет убирать конденсат и лишнюю влагу; и натуральный или искусственный камень, это один из самых долговечных и самых дорогих материалов. Зато прослужит он очень долго. Больше можно почитать в разделе «Отделочные работы».
Нужна ли гидроизоляция подвалов и цоколей?
Безусловно, нужна, более того, делать это нужно после установки фундамента, и перед продолжением строительства. Всё это нужно, чтобы защитить основание дома от грунтовых и талых вод, чтобы не было грибка, который потом вывести практически невозможно. Более того, утепленный цоколь позволяет сделать там подвал, мастерскую и так далее. Есть несколько видов изоляции, но всё зависит от вашего бюджета и вида материала, из которого сделан дом.
Применимы ли у нас, в нашем климате, каркасные технологии из Европы?
Да, применимы. Они такие же теплые, как и обычные дома, но возводятся быстрее, стоят дешевле, сейсмоусточивы и хорошо звукоизолированы. Более того, при строительстве каркасного дома производятся те же работы, что и при строительстве обычного: геодезические и земляные работы, закладка фундамента.
Кроме дома хочется рядом еще и баню, какую древесину лучше выбрать?
Один из лучших вариантов древесины для бани — сосна, потому что хвойные содержат разные эфирные масла, приятно пахнут и оздоравливают. Для отделки парной лучше брать осину или липу, потому что они не дают размножаться бактериям внутри помещения. Плюс они не деформируются под воздействием влаги.
Расчет материнским капиталом — как это происходит?
Материнский капитал, действительно, можно потратить на строительство дома. Имейте в виду, что предоставление субсидии будет разным в зависимости от того, решите вы строить сами или найдете подрядчика. Деньги можно получить до начала строительства или когда стройка будет завершена. Самый важный момент — строить дом можно только на земле, для этого предназначенной. Специалисты «Антанты» консультируют по всем нужным документам.
Можно ли рассчитать проект на определенный бюджет?
Команда «Антанты» имеет такой опыт, что вполне может назвать вам цену: от и до. Кстати, возможен и обратный вариант, в разделе «Вопрос-ответ» на сайте люди пишут требования, а эксперты рассчитывают примерную стоимость. Например, одноэтажный дачный домик из бруса с фундаментом — это около 350 000 ₽. Срок работы — около 1 месяца. «Антанта» дает гарантию 3 года.
Прикинуть стоимость дома самостоятельно можно в разделе «Цены». Приценивайтесь к вариантам: черновая отделка или дом под ключ.