Стало известно, как будет застраиваться Николаевка

На месте частного сектора появится район «Николаевские кварталы»

Территория Николаевки — частного сектора в центре Красноярска — будет застраиваться по программе комплексного развития территорий. Проект планировки утвержден, а первые жители уже договариваются с застройщиком о компенсации.

Кадры из презентации концепции «Николаевских кварталов»

Николаевка попала в программу комплексного развития территорий. При обсуждении таких проектов чаще употребляют короткую аббревиатуру — КРТ.

Что предполагает КРТ в случае с большой территорией Николаевки? Группа компаний «СтройИнновация» планирует возвести «Николаевские кварталы» — новый район с сохранением маркеров истории — некоторые исторические здания встроены в кварталы. Вместе с домами будут строиться социальные объекты: детский сад на 300 мест и спорткомплекс площадью более 3000 м2, который строительная компания возведет за свой счет и передаст в безвозмездное пользование городу.

— За 20 век город сильно вырос, перешагнул Николаевку, которая является примером доиндустриальной постройки, тут туалеты на улице в центре города и печное отопление, и весь этот смог оседает в историческом центре. Время района ушло, все-таки ИЖС — это хорошая модель для загородного типа жизни.

Антон Шаталов, управляющий партнер «Проектдевелопмент»

Тезисы из презентации концепции «Николаевских кварталов»:

  • Общественные пространства и торгово-пешеходные улицы
  • Деревянные элементы благоустройства
  • Приоритет пешеходов

Механизм КРТ, кроме того, не допускает ситуаций, когда в центре нового микрорайона остаются старые дома. Новости «Прима» рассказывают: первые 10 семей уже договорились с застройщиком о компенсации и переезжают.

— Понятно, что сначала была паника у всех. Люди начали говорить, что минимум дадут миллион, и все такое. Было страшно. Я сама позвонила застройщикам и пригласила их на оценку. На самом деле все не так страшно оказалось, сначала поменьше предложили, договорились, и застройщики навстречу пошли.

Надежда Пирогова, жительница Николаевки

Еще 11 жителей в процессе оформления документов. В каждой ситуации, уверяют в компании, готовы искать компромисс.

— Безусловно, мы уважаем права собственников, которые не согласны с нашим предложением и суммой оценки, мы готовы к диалогу, приходите в наш отдел по работе с населением, мы предложим варианты по подбору. Это могут быть и квартиры в многоквартирных жилых домах, и подбор индивидуального жилого дома.

Марина Новичкова, заместитель директора ГК «СтройИнновация»

Отдел по работе с населением ГК «СтройИнновация» работает по адресу Ленина, 221 оф. 184. Застройщик уверяет, что каждое обращение от жителей будут рассматривать индивидуально и не оставят без ответа.

Поделиться
Поделиться
Поделиться