Под план комплексного развития территорий попали ещё 30 участков в районе Николаевки. Речь идет о землях в границах улиц Сопочной — Пушкина — Революции — Чкалова и проспекта Николаевский. Это значит, что скоро застройщик начнёт выкуп земель, а после и снос объектов на этой территории. В новой границе КРТ больше сотни зданий: частные и многоквартирные дома, гаражи, сараи и хозяйственные постройки. В мэрии уточнили, что это не новый участок КРТ, а просто третья очередь выкупа домов в Николаевке, застройка которой запланирована до 2029 года.
Напомним, в прошлом году в Красноярске активно заработала программа КРТ (комплексного развития территории). Для таких городов как Питер и Москва — это программа не новшество. Федеральный проект по задумке властей должен «навести порядок» в городах. Если коротко: старые дома — снести, новые — построить, во благо красоты городского облика. Первыми под реновацию в Красноярске попал район Николаевки. И теперь вопрос с законом о КРТ стоит остро не только в микрорайоне, но и во всем городе. По этой программе благоустраиваются и другие территории, о них мало кто знает, так как претензий к ним пока нет, потому что это «стройка с нуля». Например, детских садом и поликлиник. В случае с Николаевкой, у людей должны выкупить их земли и предложить другое жилье, но обмен не равноценный. Например, загородный дом в 100 квадратов нельзя обменять на аналогичную по размерам квартиру в многоквартирном доме. Но можно попробовать поторговаться.
По всей России сейчас реализуется 100 проектов комплексного развития территорий.
Сейчас застройкой Николаевки по КРТ занимаются два застройщика — «СтройИнновация» и «Готика». В прошлом году «Стройиновация» начала выкупать земли в границах Копылова — Пушкина — Бограда — Карла Либкнехта — Ленина. Выкупом земель в «нижней» Николевке занимается компания «Готика». Она должна оценить участки и недвижимость, и выплатить собственникам компенсации в новых границах КРТ. Сейчас в зоне сноса около 500 домовладений.