В Красноярске подешевели квартиры в новостройках

В 2023 году, во время бурного спроса на покупку недвижимости, стоимость квартир в Красноярске существенно выросла. Новостройки подскочили в цене на 21%, а вторичное жильё на 18,2 процента. В декабре регулятор ужесточил условия выдачи льготной ипотеки, с 1 июля завершилась программа господдержки на новостройки, а в конце июля Центробанк повысил ключевую ставку с 16 до 18 процентов. Как на это отреагировал рынок?

По данным аналитиков портала «Сибдом», с января по июль цена за «квадрат» на первичном рынке выросла на 2%, а к 20 августа и вовсе сократилась на 1,1%. Вторичка продолжает расти. хоть и не такими темпами: к 20 августа средняя цена квадратного метра увеличилась на 2,7%.

Стоимость квадратного метра жилья в Красноярске в 2024 году

Несмотря на падение спроса, застройщики не спешат снижать цены. На данный момент компании предлагают субсидированные ипотечные ставки на период строительства жилья и разные рассрочки. При этом эксперты ожидают, что уже в октябре, во время сезонного падения спроса, продавцы начнут масштабнее снижать цены.