Исторический центр Красноярска богат на здания культурного наследия. За такими домами нужен особый уход – декоративные элементы быстро приходят в негодность и грозят обвалиться. Так, летом 2024 года начал разрушаться фасад здания на улице Горького, 10.
В июле тревогу забили жильцы дома №132 на улице Карла Маркса – на здании появились трещины, разрушаются парапеты и башня. «Дом со шпилем» построили в 1953 году, он входит в список объектов регионального значения.
Кто отвечает за содержание исторических домов и почему их сложно ремонтировать, рассказала в эфире Вечернего канала «Прима» сопредседатель регионального штаба Народного фронта в Красноярском крае Марина Якубенко.
Кто должен следить за состоянием фасадов
По закону, дом должны содержать собственники, а отвечает за это управляющая компания. Она собирает с жильцов деньги и тратит их на содержание помещений. Это касается и фасадов домов – если появились повреждения, УК обязана заказать обследование и рассчитать стоимость ремонта. Однако зачастую денег жильцов не хватает.
Какой есть выход
Если повреждения сильные, и дому нужен срочный ремонт, собственники могут обратиться в Фонд капитального ремонта, чтобы подвинуть срок работ. Такая практика в городе есть – жильцы составляют заявление и обращаются в ведомство не только по фасадам, но и по замене кровли и коммуникаций.
Почему ремонт исторических зданий обходится дорого
По закону начинать работы на объекте культурного наследия нельзя, пока не подготовлена научно-проектная документация. Делать это могут только организации со специальной лицензией, в городе их совсем немного.
Сами работы также могут проводить только специализированные подрядчики — в таких компаниях обязательно должны быть специалисты с профильным образованием по работе с объектами ОКР.
По мнению эксперта, ускорить процесс реконструкции могло бы разрешение за ремонт конструктивных частей дома — крыши, коммуникаций фундамента.
фото: ОНФ