В России изменятся правила начисления платы за отопления. Теперь при расчёте платы за отопление будут использовать данные только из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сведения из техпаспорта БТИ приниматься не будут. Такие изменения вступят в силу в соответствии с постановлением правительства РФ, которое вступает в силу с 1 марта. Как это отразится на платёжках, разбирался «Город Прима».

Напомним, плата за отопление зависит от жилой площади квартиры — то есть тех помещений, которые используют жители для бытовых нужд. Балконы и лоджии сюда входить не должны, это указано в Жилищном кодексе РФ.

— Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В Сибирской генерирующей компании уточнили, что и раньше брали информацию из ЕГРН. Однако информация в реестре и техпаспорте могла отличаться. Тогда собственнику достаточно было обратиться в СГК. Теперь же владельцы квартир должны самостоятельно вносить изменения в ЕГРН.

— Площади и ранее учитывали по ЕГРН, но иногда собственник приносит тех паспорт, а там написано другое, и мы принимали данные из тех паспорта. Сейчас если собственник принесёт нам техпаспорт с иной площадью (причины разные, иногда просто ошибка при оформлении), мы попросим его обратиться в БТИ. Расхождения в данных ЕГРН и технического паспорта — редкий случай. Связан с перепланировками, частыми перепродажами площади и др. В большинстве случаев квадратура в документах совпадает.

Уточнили в СГК.

Первое, что нужно сделать в таких случаях — сравнить данные из техпаспорта и ЕГРН с информацией в квитанции. Первый должен быть на руках у собственника, выписку из реестра можно получить в МФЦ (для этого нужен только паспорт) или через портал Госуслуг.

Если есть расхождения, например, согласно ЕГРН в общую площадь жилого помещения входит балкон, то необходимо обратиться в Росреестр. Если и в квитанциях площадь была указана неверно, можно сделать перерасчёт. Однако подать все документы необходимо до 1 марта, отметили в СГК.

— Перерасчёт возможен, если документы предоставлены исполнителю коммунальных услуг до 1 марта 2025 года. После этой даты корректировка в расчётах за прошлые периоды невозможна, расчёт будет производиться с месяца, в котором предоставлены корректные сведения.

Добавили в СГК.

Выписку из ЕГРН можно отправить на электронную почту: services@sibgenco.ru либо принести сотрудникам Центра обслуживания клиентов лично по адресу: проспект имени газеты «Красноярский рабочий», 39.

Получить дополнительную информацию можно по телефону 8-800-300-55-55.

фото: Freepik

Константин Брандт

Корреспондент
Поделиться
Поделиться
Поделиться