В России с 1 сентября вступили в силу новые, более строгие критерии, по которым земельные участки могут быть признаны бесхозными и изъяты у собственников. Об этом предупредили в пресс-службе Росреестра по Красноярскому краю.

По новым правилам владельцам земельных участков даётся трёхлетний срок для приведения своих владений в надлежащее состояние в соответствии с их целевым назначением. Отсчёт этого срока для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года, начинается с момента покупки. Для участков, купленных до этой даты, срок отсчитывается с 1 марта 2025 года.

Признаки неиспользования земельного участка:

  • захламление или загрязнение более 50% территории;
  • зарастание сорняками высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства, на половине площади участка;
  • отсутствие построек или оформленных зданий на землях под застройку (не ИЖС) в течение 5 лет после истечения трёхлетнего срока, отведённого на освоение;
  • невозведённый дом на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в течение 7 лет после трёхлетнего срока на освоение;
  • наличие аварийных построек.

— Напомню, что обязанности правообладателей земельных участков использовать их по целевому назначению установлены и в гражданском, и в земельном законодательстве, однако отсутствовали признаки неиспользования земельных участков. В этой связи, отсутствовала и единая практика применения данных норм при проведении контрольно-надзорных мероприятий. Теперь в законодательстве чётко установлено, что включает себя освоение земельного участка.

Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю.

По мнению экспертов, новая поможет вернуть земли в хозяйственный оборот, а также защитить жителей, чьи участки соседствуют с заброшенными.

фото: Freepik

Логотип Больше актуальных новостей в телеграм-канале «ПРИМА»
Поделиться
Поделиться
Поделиться