Красноярск занял 39‑е место в рейтинге по доходности вложений в недвижимость. Опубликованный РИА «Новости» список показывает, в каких российских городах выгодно инвестировать в жильё.

Аналитики отмечают, что такая позиция свидетельствует о том, что вложения в красноярскую недвижимость вряд ли принесут инвесторам высокую прибыль в краткосрочной и среднесрочной перспективе. То есть план купить в Красноярске квартиру, чтобы сдавать её или позже продать подороже, может не сработать.

Эксперты связывают это с рядом факторов. Прежде всего, с невысоким спросом. В Красноярске не так много людей хотят купить или снять жильё по сравнению с городами‑лидерами рейтинга. Кстати, на первом месте наш ближайший сосед из Хакасии — Абакан.

Также на рынке много квартир на продажу и аренду, из‑за чего владельцам сложнее найти покупателей или арендаторов и установить высокую цену. При этом стоимость жилья увеличивается не слишком быстро, что снижает выгоду от перепродажи. И ещё один фактор — особенности экономики региона. Они влияют на то, сколько у людей денег на покупку жилья и переезжают ли сюда новые жители.

Верхние строчки рейтинга заняли Абакан, Оренбург, Челябинск, Курск и Магадан. Эти города демонстрируют более динамичное развитие рынка: там быстрее дорожает жильё, выше арендные ставки и короче сроки окупаемости квартир и апартаментов. В этих условиях инвесторы чаще отдают предпочтение мегаполисам и быстрорастущим региональным центрам с устойчивым спросом.

фото: freepik

Логотип Больше актуальных новостей в телеграм-канале «ПРИМА»
Поделиться
Поделиться
Поделиться