В Красноярском крае за три года отремонтировали почти 3 тысячи многоквартирных домов

Исполняющий обязанности гендиректора фонда Алексей Зверев сообщил, что на 1 января 2026 года в региональную программу включён 14101 дом. Всего работы провели в 7512 зданиях, что улучшило жилищные условия более чем для миллиона жителей края. В регионе уже обновили 4518 лифтов, это 35,8% от объёма программы.

На начало года на счёте регионального оператора было 1,3 млрд рублей, а кредиторская задолженность достигла 2,5 млрд рублей. В прошлом году собрали почти 5,9 млрд рублей взносов, но задолженность собственников на начало 2026‑го составила 3,6 млрд рублей. Хуже всего, по словам Зверева, платят в Сосновоборском и Эвенкийском округах. Долг муниципальных властей перед фондом превышает 30 млн рублей.

1253 многоквартирных дома формируют фонд капремонта на спецсчетах: 573 из них ведёт региональный оператор, 680 — ТСЖ или управляющие компании. Всё больше домов переходят с спецсчёта на общий из‑за нехватки средств на дорогие работы.

За 2023–2025 годы планировали отремонтировать 3091 дом, а завершили работы в 2908. Чаще всего чинили крыши и обновляли инженерные системы. В 183 домах ремонт ещё идёт: 40 на балансе регоператора и 143 на спецсчетах. Сроки срываются из‑за отсутствия подрядчиков, поздней смены схемы формирования фонда, плохой организации труда и аварийности зданий.

Председатель комитета Алексей Кулеш призвал создать единый краевой механизм софинансирования таких объектов.

— Мы видим эту проблему во многих городах. И каждый раз решаем её какими‑то сверхусилиями за счёт краевого бюджета. В Железногорске, например, ремонта требует «сердце» города — площадь Ленина, которая сама по себе является архитектурным ансамблем. Как ремонтировать кровли и фасады таких зданий, чтобы уложиться в предельную стоимость капремонта? Это большой вопрос. Очевидно, что проблему нужно решать системно.

Алексей Кулеш, депутат Законодательного Собрания

По итогам заседания депутаты приняли отчет к сведению, а также заслушали информацию министерства строительства и ЖКХ края, как исполняется постановление Заксобрания о капитальном ремонте в многоквартирных домах.

— В идеале хотелось бы, чтобы постановления Законодательного Собрания через год-два снимались с контроля. Очевидно, что это не тот случай. Не потому, что фонд плохо работает, а потому, что экономические вызовы не позволяют окончательно закрыть эти вопросы и сделать вывод, что финансовая устойчивость фонда обеспечена на годы вперёд.

Алексей Кулеш, депутат Законодательного Собрания

фото: Корнеев К // пресс-служба ЗС Красноярского края